1、可行性研究報(bào)告的定義

可行性研究報(bào)告簡(jiǎn)稱可研報(bào)告，按國(guó)家現(xiàn)行投融資管理體制和政策規(guī)定，對(duì)新建項(xiàng)目和技改項(xiàng)目，在投資決策之前，要對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和科學(xué)論證，包括對(duì)項(xiàng)目涉及的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面進(jìn)行調(diào)研、分析以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性等，從而為決策和市批提供科學(xué)依據(jù)?？裳袌?bào)告作為項(xiàng)目投資的專業(yè)研究報(bào)告，主要用于行政審批立項(xiàng)，征地審批、銀行貸款、招商合作等方面。

2、撰寫可行性研究報(bào)告八大核心要點(diǎn)

（1）市場(chǎng)可行性

通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研了解項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，并根據(jù)對(duì)目標(biāo)群體消費(fèi)特征和消費(fèi)趨勢(shì)的調(diào)研，判斷未來(lái)項(xiàng)目產(chǎn)品/服務(wù)的發(fā)展前景；并根據(jù)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)及項(xiàng)目自身的定位預(yù)估項(xiàng)目未來(lái)市場(chǎng)空間。

（2）技術(shù)可行性

以國(guó)際化的視角和客觀的市場(chǎng)實(shí)際為依據(jù)，從項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)的成熟度、未來(lái)被替代的可能性等方面對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)及工藝進(jìn)行論證。

（3）組織可行性

制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。

（4）社會(huì)效益可行性

從社會(huì)環(huán)境的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源，增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；并分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響，包括政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族及社會(huì)穩(wěn)定性等。

（5）背景及必要性

以項(xiàng)目背景/服務(wù)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及需求痛點(diǎn)為出發(fā)點(diǎn)，從宏觀的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、中觀的產(chǎn)業(yè)分析和微觀的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略三個(gè)層面分析項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。

（6）建設(shè)規(guī)劃可行性

通過(guò)實(shí)地調(diào)研對(duì)項(xiàng)目擬建地自然條件和社會(huì)條件是否適合項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行評(píng)估，并研究規(guī)劃實(shí)施路徑，論證可行性。

（7）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行性

通過(guò)掌握較為客觀的資料，同時(shí)基于項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模進(jìn)行一定的假設(shè)，建立財(cái)務(wù)測(cè)算模型對(duì)項(xiàng)目預(yù)期營(yíng)收、成本、稅費(fèi)和利潤(rùn)進(jìn)行估算，測(cè)算投資回收期、內(nèi)部收益率、投資回報(bào)率等可量化評(píng)估的財(cái)務(wù)指標(biāo)。

（8）風(fēng)險(xiǎn)控制可行性

對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有針對(duì)性的制定相關(guān)的規(guī)避和防范措施，為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。

3、可行性研究報(bào)告框架與內(nèi)容

常規(guī)的可行性研究報(bào)告通常會(huì)包含以下章節(jié)及部分，根據(jù)報(bào)告用途及產(chǎn)業(yè)方向的不同則有不同的框架及撰寫內(nèi)容：①項(xiàng)目概論②項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性③項(xiàng)目公司和產(chǎn)品④市場(chǎng)分析⑤項(xiàng)目建設(shè)條件分析⑥項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境評(píng)估和安全評(píng)估⑦項(xiàng)目產(chǎn)品服務(wù)市場(chǎng)推廣⑧項(xiàng)目投融資方案⑨項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算⑩項(xiàng)目效益評(píng)估?項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)衡量及防范?研究結(jié)論和建議

4、可行性研究報(bào)告常見類型

（1）可行性研究：以投資項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、資金來(lái)源、產(chǎn)品技術(shù)方案等內(nèi)容、進(jìn)行詳細(xì)分析和論證；

（2）項(xiàng)目建議書：投資前對(duì)項(xiàng)目的輪廓性設(shè)想，主要從投資建設(shè)的必要性方面論述，分析投資建設(shè)的可行性；

（3）項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告：對(duì)擬建項(xiàng)目從規(guī)劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響等方面進(jìn)行綜合論證，為有關(guān)部門對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)提供依據(jù)；

（4）資金申請(qǐng)報(bào)告：向國(guó)家及各級(jí)地方政府申請(qǐng)政策性補(bǔ)助資金的專項(xiàng)報(bào)告，順利通過(guò)各級(jí)政府主管部門組織的審查、評(píng)估和篩選；

（5）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)全方位的進(jìn)行科學(xué)分析，以評(píng)估項(xiàng)目所面臨的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，為投資方?jīng)Q策提供科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊罁?jù)，降低項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)；

（6）投資價(jià)值報(bào)告：投資者能全方位，多視角地剖析和挖掘風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)的投資價(jià)值，最大限度的降低投資風(fēng)險(xiǎn)；

（7）課題研究報(bào)告：課題立項(xiàng)，國(guó)家級(jí)課題、省級(jí)課題、市級(jí)課題、縣級(jí)課題、階段性或終端性課題研究報(bào)告；

（8）貸款申請(qǐng)報(bào)告：向政策性銀行、商業(yè)銀行等銀行申請(qǐng)貸款的可行性研究報(bào)告，是銀行風(fēng)控等審核部門審查、評(píng)估、篩選的重要依據(jù)；境外投資報(bào)告：以國(guó)家發(fā)改委相關(guān)政策依據(jù)，編制符合境外投資要求的材料，從項(xiàng)目名稱、投資方情況、必要性分析及投資環(huán)境、項(xiàng)目合作及資金情況、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析；

（9）貸款申請(qǐng)報(bào)告：向政策性銀行、商業(yè)銀行等銀行申請(qǐng)貸款的可行性研究報(bào)告，是銀行風(fēng)控等審核部門審查、評(píng)估、篩選的重要依據(jù)。